今日焦点！木头姐再度重磅发声：坚定看好特斯拉，2029年股价将飙至2600美元！

木头姐再度重磅发声：坚定看好特斯拉，2029年股价将飙至2600美元！

知名投资人凯瑟琳·伍德（Cathie Wood）， 绰号“木头姐”， 再次发表了对特斯拉的惊人预测。 她表示，到2029年，特斯拉的股价将飙升至2600美元，市值将达到8.2万亿美元。 这一预测远超华尔街大多数分析师的预期，再次展现了木头姐对特斯拉的坚定信心。

木头姐的预测主要基于以下几个因素：

• 特斯拉在自动驾驶领域的领先优势。 特斯拉的自动驾驶技术被认为是业内最先进的，拥有巨大的发展潜力。随着自动驾驶技术的不断成熟，特斯拉有望在未来几年内取得更大的市场份额。
• 特斯拉强劲的生产增长。 特斯拉的产能一直在快速扩张，预计未来几年将继续保持高速增长。这将为特斯拉带来更大的营收和利润。
• 特斯拉品牌的影响力不断增强。 特斯拉已经成为全球最受欢迎的电动汽车品牌之一，品牌影响力不断增强。这将为特斯拉带来更高的溢价能力和更大的市场份额。

尽管木头姐的预测遭到了部分质疑，但她也指出，特斯拉的股价一直以来都存在波动，但长期来看仍将持续上涨。 她建议投资者保持长期投资特斯拉，以分享其巨大的增长潜力。

木头姐的预测无疑将对特斯拉的股价产生重大影响。 投资者应密切关注特斯拉的后续发展，并谨慎做出投资决策。

以下是一些关于木头姐预测的额外信息：

• 木头姐的预测是基于ARK Invest的2023年特斯拉开源模型更新。
• 该模型更新了对自动驾驶的假设以及特斯拉生产制造的增长率。
• 木头姐表示，她仍然对特斯拉的长期前景充满信心。

需要注意的是，木头姐的预测并非完全可靠，投资者应谨慎参考。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。